好消息！巴塞罗那市免费指导市民追索触底利息

图：巴塞罗那市政府的触底利息指导团队在会商

2月2日马德里讯（柳传毅） 巴塞罗那市政府为帮助本市居民向银行追讨被不公多收的“触底利息”，宣布在市内开设十多个专门办公室，免费为居民指导该如何向银行追讨触底利息，这些法律团队指导，同样为居民解读、分析他们的贷款合约，以辨别出其中的不公条款，因许多房贷者并不明了自己的贷款合约是否也有“不透明和带侵犯性”的条款，不知自己是否有权向银行讨还触底利息。

日前的31日，属左派把持的巴塞罗那市政府，以市政府住房管理局长Josep Maria Montaner为首，组成一个有40名专业人士参与的专业指导团队，将在各个办公室向所有居民提供免费的法律咨询，指导受影响者该如何向银行讨还被多收的利息。巴塞罗那市政府并指责西班牙人民党中央政府，“从来没有站在足够的高度上捍卫房贷消费者的利益”，暗指西班牙拉霍伊政府日前的“法外措施”不足，属于倾向于银行业的利益，因逼迫消费者须自行与银行业交涉和追讨。巴塞罗那女市长阿达·克劳属于左派人士，曾是西班牙影星，之后介入社会活动，以组织“反收楼平台”抗议银行业而著称，也因此被选为市长。

这是中央政府出台一道法外措施以应付触底利息追讨后，第一个西班牙官方机构站出来帮助、指导国民如何追讨。这一举措将非常有效有用地地帮助许多房贷者行使和保护自己的权利，因如何追讨、自己是否有权，依然是许多人的困惑。

出任市政府团队指导、顾问的有巴塞罗那省级法院法官Fernández Seijo以及律师Martí Batllori，法官Fernández Seijo之前为巴塞罗那市法院第三号商务法庭法官，正是此法官在几年前接收、审理了西班牙的首例“触底条款”诉讼，涉及一个摩洛哥人因无法应付房贷而被Catalunya Caixa银行收楼和追索剩余债务40000欧元，该案此后一直被上讼到欧盟卢森堡商务法院，欧盟法院最后在2013年裁定该行的贷款合约里关于利息波动的“触底条款”（cláusulas suelo ）属于“无透明化和侵犯性”不公条款，勒令该行必须将通过触底条款不公多收的月供利息退还给该摩洛哥人，欧盟的裁定并指出西班牙银行业广泛存在这种“霸王利息条款”，属于违反了欧盟的消费者保障法。去年11月，欧盟法院再一次裁定关于触底利息的追索带回溯性，即可影响到15年前签订的贷款合约，若有不公条款，不管是否已完成了供贷，消费者均有权向银行追讨。