见笑了，兄弟。
我只是看到疫情后有很多找店的小白（没开店经验的），怕这些人上当受骗，几万€当个老板容易，但是店买来能赚钱才是王道，因为疫情的关系，找酒吧的人都挤到一起了，所以好多卖店的人价格就乱开，明明以前只卖6，7万的店，开价都10几万，10几万你得算算需要几年才能赚回来呢？对不对？最差最差10几万两年赚的回来这个酒吧才划算，如果两年还赚不回来，我干嘛不省着这10几万欧元，两夫妻去打工了，现在打工工资一个月都是1500以上，两夫妻一年也有3万6，一天工作只要8-10小时，每星期还有休息天，你说我说的对吗？不过换位思考，卖店的人都想多卖一点钱，但是大家都本着良心，不要吹的太离谱，价格开的太离谱，买店的人也擦亮眼睛看清楚，好多人卖店生意都吹的，我见过一个最离谱的，生意明明一天是3，4百的，（特意去看了几天生意）电话里却吹起来每天1000多，白白浪费别人的精力和时间，还有些人为了卖店请人过来白吃白喝的，（就是为了演给你看，让你以为他生意很好，就急忙下定金买店了），我听过，看过，还有自己亲生经历过的太多了，还是希望大家本着良心做事，买酒吧最需要考虑的因素，1，房租费，（转让费是一次性的东西，但是房租费确是长期要付的东西，房租费贵的话压力很大的）2，生意，（生意好才是王道，有些人喜欢吹嘘自己的老虎机多好多好，没用，老虎机是最不稳定的东西，比方说打老虎的人搬家了或者去别的酒吧了，老虎机生意就会掉，但是生意好的酒吧如果你自己接过去，东西做好，服务做好，生意是很难掉的）3，地段位置，（位置好人流量多，生意就自然好做，这里要说明一下，避免大家踩坑，就比如像市中心的rambla一样，hospitalet的，santa coloma的人流量就特别大，生意好做，fabra i puig ，rambla de badal的就没什么人流量，虽然都是步行街，但是你如果花几天时间在那边仔细看看，你就明白了），当然比方说一些公园或者小区的集中地plaza广场也特别好，那种人群喜欢扎堆的地方，生意也很好做，因为有固定的人群，4，老虎机如何，（老虎机如果好一点能把房租费水电费付掉那自己做起来就会省力很多，这里说一下老虎机不是最主要的，一个月其实有个1500-2000左右就差不多了）5，客人的素质，（客人素质不好，整天吵架打架的，三天两头酒吧玻璃被砸或者叫警察，就有的你烦的）这是本人的一点找酒吧的经验和愚见，希望能帮到大家。
发表于 2021-8-10 22:40:27
