疫情下，遇上不肯下调店租的房东怎么办？

阅读模式 · 发表于 2021-3-4 21:04:02

因司法单位认为，疫情下的封城和限制行动等防疫措施已改变了原先店租合同的本质，所以已陆续作出了一系列支持承租人下调店租的判决，其中也包括了本律所承办的案件。有利于在疫情间生意大幅下滑，而收入剧减的承租人，可以在短短一两个月内，裁决出来时立马开始支付法院裁定下调的店租，或解除租赁合同，而深受其惠，减轻了不少每月交房租的负担。

法院裁判是因套用了所谓的情势变迁条款（Rebus sic stantibus），一般法院在两个月内会裁定下调起码35%的临时店租。

按照预测，新冠病毒的防疫措施将继续实施，使生意获利仍持续不见好转，若遇上至今不肯下调店租的房东，建议与我们联系，由我们来协助您，完成全部维护房客权利的程序。

西班牙践行律师事务所 - 华人律师 梁琪

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