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房屋/土地赠予合同是房屋/土地所有人将房屋/土地无偿赠予他人。
1.如果房屋/土地所有人希望将房屋/土地赠予他人则须由律师起草一份赠予合同;
2.律师将盖有律师事务所公章的赠予合同交到土地局,由土地局将房屋/土地赠与人姓名改为被赠与人姓名;
3.土地局更改完相关信息后,房屋/土地被赠与人会收到税务局的税费通知,缴纳房屋/土地赠予费(illeték)
4.相比接受被赠予房屋/土地须缴纳到税务局的税费比购买房屋/土地缴纳的税费更高;
5.直系亲属之间的房屋/土地赠予是不用缴纳税费的;
6.非常重要的是,如果赠予人只是拥有房屋/土地的部分所有权,那么如果赠予人在将房屋/土地赠予他人时是不需要得到房屋/土地的其他部分所有权人的同意,但是如果赠予人想要出售属于自己的那部分产权时,那么房屋/土地的其他部分所有权人有优先购买权。
7.如果当您需要起草这样一份无偿赠予合同时,您需要准备哪些资料呢?
赠予人及被赠予人的税号,护照号;所有关于房屋/土地的信息,如地址,土地局编号,房屋价值。其他信息律师均可以代办。
保险常见问题解析 |
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