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房贷需准备
哪些材料贷款须知些什么重要信息？
贷款步骤有哪些部门多少时间银行审批下来都有哪些额外费用？
亚泰事务所专业贷款！
电话咨询或微信号：910813944、674678333
所需资料
经济收入证明
个体老板需准备的材料
-居留复印件
-037/036
-去年的renta （个人所得税 ）
-季度税单以及年度报表390
-最后3个月autonomo银行收据
-所有存折复印件
-vida laboral 保险记录单
-店面合同，最后3个月房租收据单
-其他租房合同和房租收据单
电话咨询或微信号：674678333
经济收入证明
工人所需准备的材料
-居留复印件
-工作合同 （最好是永久合同 codigo 100）
-最后3个月工资单 （最好全保）
-去年的renta 或datos fiscal
-所有存折复印件
-vida laboral 保险记录单
-租房合同，最后3个月房租收据单
-certificado retencion （问老板律师楼开的证明）
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收费
-请电话咨询我们的费用（费用包含陪同公证处看房契，检查贷款合同，查看房子有没有抵押给银行，被政府扣押，或是其他限制其不能卖房条款）
- 支付方式：贷款批下来时需付一半，另一半签字当天支付 ！
贷款须知
除了银行的房子可以100%，中介的房子几乎最高都只能贷 80%，有些固定利率低的银行只贷70%, 总之来说，贷的越多利率越高，贷得越少利率越低！
除了房子价格以外的费用，6%的过户税，公证处，事务所，房产局tasa，其费用大概在1万到1万5之间因房价差别费用 有所差距
所有银行都会收取贷款的1%或0.5%为开户贷款客户，还会要求其购买房屋保险，人生保险，还贷保险，
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材料准备好后，立刻交给我们。。。
1、将材料递送给多个银行，好为您争取最低利率！
2、风险部门通过后，带您去银行开账户，需存钱做房子评估报告
3、贷款批下来后一个星期内可安排到公证处签字 ！
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银行运作过程
- 贷款时间跟客户准备所有材料也有一定的关联，材料齐全后根据银行的效率大概每个部门需一周完成他们的工作。所以建议跟中介签合同时最少写60天内签字。以防万一时间来不及（注意：他们可以不退还押金的哦）
1.银行需要去查客户是否有其他贷款
2.风险部根据客户提供的材料分析该客户是否有能力偿还贷款
3.风险部通过后银行会准确告诉你，能给你的利率条件
4.紧接着做房子评估以及等待公证处签字
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如何应对店铺和住家被盗？ | 
发表于 2016-8-14 08:32:38
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