征地改造：马德里市中心地下“小中国城”面临拆迁

联合时报消息：

马德里市中心西班牙广场（Plaza de Espa?a）的一条地下通道中藏着一座“迷你小中国城”，通道中的一家中餐厅长久以来是当地人民心中“最正宗的中餐馆”，由于菜品的家常味和实惠的价格，小餐厅每每一到饭点门口必排起长队。在这条通道内，中餐馆的两旁是一家货行和一家华人旅行社。由于被纳入了市政府城建改造工程，整条地下通道将进行全面翻修，将被改建成一条更加宽敞，明亮且时髦的商业走廊，这三家华人商铺将被马德里政府征用进行重新超标，和未来其他两处商铺一起组成新的商业空间。应此要求，三家店铺被要求在三个月内撤走。

当西媒记者进入这家中餐馆采访时，很多正在就餐的当地食客听到餐厅拆迁的消息都表示“非常遗憾”。一位等待点菜的西班牙客人表示并没听说这个消息，但“会十分想念这家餐厅”。当记者向员工询问餐厅的未来时，也未得到明确的答复。据了解，这处地下通道的用地具体由市政公交公司（EMT）管理，几家店铺所持有的承包许可原本在2017年3月31日到期，但经过磋商公交公司方面允许许可延长一年半的时间，因此到今年10月31日将最终到期。

按照原计划，10月31日是西班牙广场改造工程启动之日，然而按目前的情况开工日期将退后到至少12月份，因此还不明确几家店铺的用地许可是否可因此再次获得延长。但唯一可以确定的是这条通道的全面改造已经确定，根据从市政环境和交通部了解到的情况，三家商铺的征用和招标也未获得特殊待遇，新商业走廊中的所有商铺将按统一条件招标。

改造规划效果图

目前的这条地下商业走廊占地近300平米，和地下停车场相连，三家华人经营的店铺常年生意活跃，虽然旅行社和货行主要面向华人客户，但小餐厅在西班牙民众中很有名气，每日食客络绎不绝，旁边的货行也经常有当地人光顾。按照改造计划，整条地下商业走廊将被修缮地更加明亮，宽敞和更方便出入。整个广场的设计方案通过竞赛选出，以“欢迎自然母亲”为主题，未来还将把此处改造成一处连接公交，地铁和停车场的交通枢纽。在具体设计上将采用穹顶结构，结合使用大理石，玻璃和水泥材料，加设电梯，并加强自然通风，通道顶层将设计有三处花园，突出绿化功能，整个区域的面积也将扩展至1200平米。整个工程的预算约为7000万欧元。