马德里居民楼改民宿 房产商与住户矛盾激化

马德里日报消息（编译 于人）近一年来，西班牙房屋租金连续暴涨，市中心地区居民楼变旅游出租“民宿”越来越火。根据《马德里日报》消息，Lavapiés一栋居民楼被开放商整楼买下，开发商为了转租游客以抬高租金，向现任租客下达了“逐客令”，强制要求目前居住在楼内的居民全部搬走。而这种情况却非个例，除Lavapiés外，包括Usera、Rivas等地也有类似情况发生。

据媒体报道，马德里市中心区是房产泡沫的重灾区。去年底，房地产商Proindivisos买下Lavapiés的一栋居民楼，打算将其装修后，改为旅游“民宿”出租。据悉，租给游客每间房的利润每月可以增加600-800欧元。

据介绍，这栋楼里住的都是近20年的老居民，他们表示，自己从未拖欠过一天房租，现在却成了受害者。从法律层面看，该楼已被现任房东买下，房东有权强迫他们离开。因此，开发商的“逐客令”催生出了马德里第一个“租客工会”，该工会旨在抵制开发商不顾居民利益的暴力行为。此前，该房地产商曾以2000欧元作为补偿，要求所有租客一月内搬走，在受到租客抵制后，近日，房地产商更是直接下了逐客令，要求所有租客5月底前必须搬走，并拒绝和租客协商。