生活成本增加：马德里合租单间价格一年间飙升30%

联合时报消息：

马德里大区合租公寓一个单间的平均月租目前已达到392欧元，上涨趋势不断。去年期间，大区此类房租价格上涨28.9%，马德里市区内八月合租公寓的单间月租已飙升至平均417欧元，较去年相比涨幅达到31.3%，是全西班牙房租上涨幅度最大的区域。

这一租房市场的最新行情由房屋中介机构Fotocasa在最近公布的年度报告中公布，报告中指出全西范围内合租公寓中的单间月租出现全面上涨--- 涨幅为17.7%，其中巴塞罗那和马德里两地的租金涨幅最大，较去年相比房屋租金的涨幅均在30%左右。

截至目前，马德里成为了排在巴塞罗那之后全西房租最贵的城市，但价格上涨的幅度在去年为全西之最。巴塞罗那以合租公寓单间月租平均为478欧元的水平排在第一。西国其他市镇此类房屋租金上涨较为突出的情况如下：Palma de Mallorca上涨23.2%， Santiago de Compostela上涨14.6%，Getafe上涨13.4%，瓦伦西亚上涨13.1%。其中马德里的Chamberí城区是全西班牙合租公寓单间月租最高的社区，平均达到518欧元，较去年上涨28.8%，马德里的Salamanca城区则为单间月租上涨幅度最大的城区，涨幅达32.3%，月租平均为500欧元。

目前首都马德里各个城区合租公寓单间的平均月租水平情况如下：市中心为476欧元，Moncloa为464欧元，Retiro为442欧元，Chamartín为420欧元，Arganzuela为414欧元--这些为单间月租超过400欧元的城区；另一方面，Puente de Vallecas为280欧元，Usera平均为287欧元，Villaverde平均为288欧元--这些城区的房租成本要低廉很多。根据Fotocasa的报告，各个区域较大的房租差异正在影响着合租人员的聚集和构成。