西媒：万达将西班牙大厦卖给了一个“投机者”

图：破败不堪的西班牙大厦内部

  西媒：万达将西班牙大厦卖给了一个“投机者”
　　
　　西班牙华人网07月26日（记者/致远）报道，7月23日，万达集团官方确认将把马德里地标建筑西班牙大厦出售给来自西班牙穆尔西亚省的投资财团巴拉卡（baraka）集团。根据万达官方消息表示，7月12日，万达商业地产股份有限公司与baraka控股公司签订了一项谅解备忘录，将以2.72亿欧元出售目标公司wanda madrid development全部已发行股份予baraka。baraka已经向万达集团支付100万欧元保证金，正式交易要在10月才进行。
　　
　　 本次的房产交易将成为西班牙2016年最大的一笔房产交易。而万达集团在购买西班牙大厦之后，西班牙大厦一直被西班牙媒体放在风口浪尖上。本次万达出售西班牙大厦更是让众多媒体报道。但是西班牙《abc报》则表示，虽然万达急于脱手西班牙大厦，但是他们不知道的是，却把西班牙大厦转卖给了一个极具争议的“投机者”。
　　
　　 文章报道：虽然在7月23日，万达已经官方确定了出售西班牙大厦的消息。但是购买西班牙大厦的商人却是在西班牙非常具有争议的“投机者”——baraka集团的总裁trinitario casanova。专家认为，万达集团急于脱手，而trinitario casanova这时候以2.72亿欧元，之比万达当时2.65亿欧元高一点点的价钱购买西班牙大厦完全是一次“投机倒把”的行为。trinitario casanova并不想在购买西班牙大厦之后将其改建，推进整个西班牙大厦的改建计划，而是乘机和市政府谈判，得到更多有利条件之后再以高价转手。
　　
　　 本次交易将会在夏天结束之后实施。万达集团最终将这颗“烫手的山芋”丢了出去，而王健林再也不用为一处已经废弃的房产头疼，再也不用和马德里市政府和相关部门纠葛。carmena政府不让万达集团对西班牙大厦拆除重建成为万达集团“不可逾越的障碍”，并且最终直接导致万达集团出售西班牙大厦。虽然专家表示，其实万达集团出售西班牙大厦的价格应该比2.72亿更高，但是万达已经不愿意再次冒险，万达只希望尽快脱手，越快越好。
　　
　　 然而到目前为止，虽然万达集团官方表示已经出售西班牙大厦，但是jll公司还是没有向市政府提供正式的报告，这也就表示，“万达买楼”还没有结束。而这个消息和马德里城市可持续发展部门的消息也相吻合。马德里城市可持续发展部门部长josé manuel calvo表示，虽然现在市政府还一直没有和卖方接触，但是已经给买方通过电话，希望能够选定一个“日子”正式见面会谈。
　　
　　 无论是咨询界的业内人士还是企业家和投资家，他们对baraka购买西班牙大厦的事情都表示非常奇怪。房地产专家表示，baraka集团购买西班牙大厦的目的完全不是改建，而是利用财产。很有可能baraka就是乘次机会乘火打劫，看到万达想要急于脱手，然后以比较低的价格入手，然后再高价出手。