桑坦德促销大众银行滞销房 打折三、四成

西班牙华人网引援欧浪网6月26日马德里讯（柳传毅） 如早前的报道所言，不久前以一欧元象征性价格收购了西班牙大众银行（Popular）的西班牙桑坦德银行（Santander），将在下月起开始处置大众银行遗留下的、以住宅和物业居多的近300亿欧元有毒债务，将首批大众银行滞销房投放到促销活动中，这些住宅物业，被打折30%到40%大甩卖。

欧洲新闻社称，桑坦德银行主席安娜?博庭女士（Ana Botín-见图）在宣布抛售处理大众房产时作出的通报说，桑坦德银行的目标是通过增资72亿欧元和账目大调整，让大众银行的问题房产和问题贷款的拨备从以前的45%提高至69%，实现大众银行债务表的健康化。

因300亿问题资产是拖累大众、并最后倒下的祸首，因此，处置大众问题资产是桑坦德的紧急行动。此前的报道称，桑坦德会将大众的问题贷款“打包或分割”转让给专门以大折价抄底烂账的财产公司，大众的问题资产包括177亿滞销房，这些将分配给多个地产经纪折价大促销。桑坦德一周多前，开始接收大众送交的债务账本，让桑坦德银行可识别大众75亿欧元问题资产，其中25亿为滞销房，另50亿则是问题贷款。

在首批大众问题资产被识别出后，桑坦德也立即开始促销这些滞销房，如许多银行的做法一样，通过“大打折”抛出。桑坦德的初步计划是，在18个月内将一半大众滞销房剥离出债务表。依据桑坦德的夏天计划，将在7月间将首批大众房产投入大甩卖，这些分布在全国各个角落的滞销房，多数折价30%到40%，帮助桑坦德大甩卖的合作房地产经纪有Metrovacesa公司（http://www.mvcsyp.es/viviendas/），该经纪行属桑坦德控股70%的分支。另一合作经济为上市公司Merlin Properties（http://www.merlinproperties.com/en/）。因此，有置业计划的人，不妨关注下这些动向，因打折三四成的新房，或是不容错过的投资置业机会。