又是好主意！政府采取税收抵免, 以降低租房价格

西班牙交通部长José Luis Ábalos提出了有关新住房法的提案，其中包括对降低租金价格、将新房推向市场或以较低价格租给年轻人的房屋业主给予个人所得税IRPF的减免。

减免IRPF的措施首先是针对那些在 “压力较大 “的地区租房的业主，这些地区的租金上涨幅度过大。在大多数情况下，业主是可以享受这一福利的，只要满足其要求。

“压力较大"地区的IRPF减免额度如下：

• 租用保障性住房或近3年内已修缮的保障性住房：60%；

• 租给18至35岁的年轻人：70%；

• 租给收入减少的租户：除了50%的IRPF减免外，还将有一定比例的减免。该提议正在“研究中”。

• 将住房分配为社会租房或经济适用房：70%；

• 租用以前未出租的住房：70%；

• 将租户的租金降低10%以上：90%。

这些减免将只适用于与平均租金价格相比被认为是 “压力较大"的地区，对于不在这些区域内的房屋，将按通用规则进行减免。

此外，为了实施减免措施，中央政府必须与每个自治区达成一致。“压力较大”住宅市场区域的认定期限为三年，之后每年可进行扩展。

来源：华文报