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​西班牙租房补助再延长 还能撑到5月底

2021-1-28 01:11| 发布者:bbstest| 查看:609| 评论:0

摘要:20分钟消息(编译鄂渊)西班牙本周二将疫情期的租房补助措施延长至5月31日。总的来说,申请补助的要求和机制不变,也是作为禁止驱逐困难家庭法令的补充。该补助金主要针对受疫情影响而无力支付房租的人,因此,一个 ...
20分钟消息编译 鄂渊) 西班牙本周二将疫情期的租房补助措施延长至5月31日。总的来说,申请补助的要求和机制不变,也是作为禁止驱逐困难家庭法令的补充。
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该补助金主要针对受疫情影响而无力支付房租的人,因此,一个困难家庭必须证明其收入确实因疫情而减少,比如,全家收入低于2689欧元,而租金和基本生活总开销大于或等于申请前一个月的家庭净收入的35%。
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如何证明是疫情带来的影响?

该法令中包含的条件范围很广,对于申请者而言,可提供的证明除了失业(包括处在ERTE状态的)外,也包括家里有子女或老人需要照看而影响工作时间的情况,也将被视为导致收入减少。

 

如果在大流行之前,我已经面临财务问题。房东能把我赶出去吗?

不能,至少要等到5月9日,即当前的警戒状态结束,因为政府几周前批准的反驱逐令涵盖了受疫情影响的家庭以及一直属于弱势群体的困难家庭。但是,如果经济问题不是疫情所致,那么困难人员无权申领上述租房补助。

 

我的困难是由疫情造成的。我可以停止支付房租了吗?

不,任何情况下都不可以,除非房屋的所有者拥有十处以上的房产,但是租客也只是可以请求推迟分期付款。

 

假如房东是小业主(即拥有少于十处房产)呢?

在这种情况下,除非房东和租客自行达成协议,否则小业主没有义务接受租客提出延付租金的要求。但是,官方信贷机构(ICO)向符合要求的家庭提供利息为0%的贷款,以便他们支付房租。

 

租赁合同到期,很难找到另一间公寓怎么办?

本周二批准的延期令还包括以下情况:租赁合同在未来四个月内到期的租客有权要求其房东在5月9日之前将其延长最长六个月,租赁合同条件内容不变。

 

如果我有抵押贷款,一时难以支付,我该怎么办?

政府消息人士证实,他们将“很快”批准延长关于延期还款的措施。 来源:欧华报


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