央行下“烂账银行”将上千住房出租 最低月租170欧元

12月12日马德里讯（柳传毅） 在西班牙经济部和中央银行管辖下的“烂账银行”宣布将1100套住房投入到租赁市场，这些廉价出租房分布在全国20个省份，最低的仅需月租170欧元，最高的则是880欧元。

“烂账银行”的简称为Sareb（银行业资产有序重组管理公司），是西班牙银行业危机爆发后，西班牙政府和央行参照其他国家的做法而应运而生的国有管理机构，尽管Sareb被媒体俗称为“烂账银行”（banco malo），实际为一个资产管理公司，并无一般的银行业务，但具有特别的资产管理和处置权，主要功能是，西班牙政府注资挽救一些受困银行和金融单位，以典当置换方式将银行业的“有毒资产”（例如一些滞销住房）剥离出负债表，交予这个“烂账银行”作清仓处理，因此，“烂账银行”起到为滞销资产（住房、烂尾建筑和地皮等）寻找出路的作用。

故而，西班牙国有的“烂账银行”常有将大批楼盘大折价批量抛出、拍卖给财团，以及将一些零星分布各地的滞销房向公众大减价出售的“清仓行动”，这次，则是将上千套住宅投入到租赁市场，这些一些最低租金只要不到200欧元的住房分布在全国二十个省下的城镇，为：Alicante, Almería, Badajoz, Barcelona, Castellón, Ciudad Real, Cuenca, Gerona, Guadalajara, Huelva, Lérida, Madrid, Málaga, Murcia, Pontevedra, Sevilla, Tarragona, Toledo, Valencia和 Zaragoza。可看到，包括一线省份如马德里、巴塞罗那、瓦伦西亚和塞尔维亚等地均分布有这些廉价出租房，这些信息可从西班牙“烂账银行”为此出租行动而特别开通的官网（www.Alquileres-Sareb.com）里查询到，从网页看发现，例如最便宜170欧元租金一套的住房，可在中部省份Toledo下Oca?a 小镇找到，为一套47平米的住宅；最高880欧元租金的住房则在马德里Leganés市下的Fortuna居民区，为一套108平米的住宅。