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西班牙全境房租价格经历持续滑坡马德里跌幅严重

2020-12-10 04:45| 发布者：bbstest| 查看：270| 评论：0

摘要：联合时报消息：根据西班牙知名房产网站fotocasa发布的最新一期数据，西班牙全境各大区房产市场价格因疫情影响持续滑坡，其中房租的滑坡幅度最为明显。11月期间，马德里大区平均房租为每平米14.23欧元，较10月份环比 ...

联合时报消息：

根据西班牙知名房产网站fotocasa发布的最新一期数据，西班牙全境各大区房产市场价格因疫情影响持续滑坡，其中房租的滑坡幅度最为明显。11月期间，马德里大区平均房租为每平米14.23欧元，较10月份环比下跌1.9%，较2019年同期同比下跌5%。

大区范围来看，11月份期间房租均价实现环比增长的仅有纳瓦拉、拉曼查、坎塔布里亚、阿斯图里亚斯和安达卢西亚。巴利亚里群岛房租均价同比跌幅最大，达到9.7%。11月西班牙全境房租环比跌幅为1%，但较2019年同比增长5.7%，均价达到10.64欧元每平米。

马德里大区范围内，各主要卫星城中，11月房租均价没有下跌的仅有Aranjuez、Leganes、S.S. de los Reyes以及Pozuelo Alarcon。其余各主要卫星城房租均价全部保持下跌趋势。其中，Alcobendas的房租同比下跌幅度最高，达到19%。尽管如此，目前马德里大区房租均价仍然领先西班牙，市区房租均价达到15.21欧元每平米，整个大区有8个主要城镇的房租均价超过西班牙全国平均值。

马德里城区范围内，全部21个区级行政单位中，有16个房屋租金环比下跌，其中Usera跌幅最高，达到4.5%，Vallecas同比跌幅最高，达到14.2%。马德里城区范围内，房租价格最高的分别是Salamanca区（17.54欧元每平米）、中心区（17.05欧元每平米）和Champeri区（16.99欧元每平米）；而市区房租最低的城区则是Vicalvaro，为10.67欧元每平米。