新冠病毒有力推动西班牙大城市租价下降

欧浪新闻8月11日（马德里 柳传毅编译）  西班牙《国家报》报道，新冠病毒在有力地推动西班牙主要城市的租房价格下降，7月份在西班牙七个大城市租房居住比6月份要低。《国家报》表示，咨询从多个西班牙房产平台后，作为住房租赁最贵的马德里的租价出现下降，全国第二贵的巴塞罗那也不例外，甚至下跌幅最高的城市，同样出现租价下调的城市还有瓦伦西亚、塞维利亚、萨拉戈萨和马拉加，都是西班牙的一线城市。

西班牙著名房市平台Idealista的记录显示，全国50万人口以上的城市的租价都出现下行调整，这是2013年11月来未见的租赁市场情况。另一平台Fotocasa指出，7月份，西班牙六个大城市的租价比6月份要低，跌幅在0.61%-3.1%之间。

同样著名的住房平台Pisos.com指出，马德里市租价下挫了4.51%，马拉加则略升0.93%，这个南部城市打破了多个平台的一致性，但也仅有Pisos.com记录马拉加租价略有增长，其他平台的记录都是下跌，但Pisos.com并记录马拉加租价比一年前要便宜9.45%。

《国家报》表示，西班牙主要城市普遍出现租价下挫，以西班牙陷入的深重病毒形势有关，让西班牙租房需求降至上个十年经济危机时的水平。整个西班牙的住房价格而言，三大住房平台里，两个记录西班牙7月份租价下降，唯有Idealista的记录为略升0.1%。影响租房价格下跌的另一个主要原因是西班牙旅游业巨幅陷落，游客抵达大幅下降的形势下，原先的民间旅游民宿被迫改为一般性的长期租房。

来源：欧浪网