【侨声报】讯，《国家报》消息 马德里刚刚通过了整肃民宅做旅馆的现象。住宅出租一年超过90天的需要市政颁发的特殊执照。申请执照需要出租住房有一个和居民楼内普通居民不一样的入口。这一规定让市场上95%的旅居民宅成为非法。  巴塞罗那市长将房租上涨归咎于旅居民宅。该市有合法民宅旅馆9600间，2014年后就不再颁发新的执照。2016年开始在Airbnb或Homeaway等网站上“钓鱼执法”，在140个网站上检查了1万7千个类似房间，非法经营减少95%，3038间民宅永久关闭，开出6500张罚单。 瓦伦西亚规定出租给游客的民宅必须位于商户和办公室之上，居住用民宅之下，不能和普通家庭共用空间，也不允许建筑物内一半以上的房间作为旅游民宅之用。此外一年365天都对外出租和个人住宅在房主出去旅游时暂时出租是两回事，后者还是作为居住之用，但是正在出台更严格的相关规范，目前一年可以租给游客最多60天。 在马跃卡岛帕尔马则全城禁止类似民宅出租。去年四月市政府限制多人口家庭出租住房，只允许家庭外出时将别墅或分开的房子出租。研究显示2015到2017年非法商用民宅上涨50%，达到两万间之多。帕尔马只有645间民宅拥有旅馆执照。 |
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