Euribor近十二个月走势（Cinco Dias图片） 欧元息率开始复原 房贷月供回升 欧浪解读1月2日马德里（柳传毅） 如《国家报》所言，对欧元息率Euribor而言，过去的2018年属于不比平凡的年份，因Euribor在过去的十二个月里立下两个历史性标记，一个是在2018年2月，息率下挫至-0.91%历史最低位，而从2018年9月起，在2014年进入负数息率的Euribor开始重新抬头回升，尽管反弹缓慢，但从此告别四年下挫趋势，且似乎是不再回头之路。至2018年12月，Euribor缓慢回升到-0.129%。 由于Euribor息率是多数西班牙银行业在提供房贷时使用的浮动利息参照指数，这等于说，2019年的月供将慢慢变高，尽管对多数人而言可说是微不足道，因银行业依照此年度回升节奏，在月供上新一年度调整大约似乎让房奴每月多供款三四欧元左右。这是短期而言，但若前述，Euribor今年起“不再回头”是多数市场观察的看法，有可能在一年或好几个月内回升到正数息率，但专家认为，Euribor要反弹至诸如2%、3%仍需好几年时间。 市场分析家对《国家报》称，多数观察认为Euribor会在几个月内回升至0%，从此把负数利息抛却脑后不再回头，至于在哪个月份会回归0%位则各有看法。Bankinter银行日前重新调整了Bankinter预测，认为今年上移在-0.10%至0.20%间，2020年升至0.40%，最高不超0.70%。该行指出：“欧洲央行的货币政策将保持宽松，直到2019年第四季度利率不会改变。”XBT分析家说，Euribor的变动视乎欧元区通胀良好性演变。 从欧洲中央银行的货币决策看，欧行是以利率机制来控制欧元区通胀率，欧元利率调整很大程度以通胀演变作取决，去年5月至8月，欧元区预定的近2%通胀目标均告实现，9月起，欧行将通胀目标回调到1.7%，Euribor开始抬头。另外，欧行总裁德拉基于去年10月起开始进入交任阶段，从2011年在任的德拉基，施行的是宽松欧元货币措施以拯救欧元危机，诸如大规模收购欧元主权债务的QE扩张措施等，让主权债市被成功安抚。维持了四年的QE在去年12月宣布结束，也似乎是暗示宽松的货币措施宣告结束。西班牙第一房产经纪平台Idealista认为，QE的结束是欧元息率将回归正数发展的一个预告，因此，到2019年底左右，Euribor可迎来更高的增幅，明年回升至1%并非不可能。 这些都暗示，今年起，以Euribor为利息浮动参照的房贷月供将越来越高。《国家报》举例说，依据当前Euribor指数的年度调整，以一笔12万欧元贷款/20年债期，利息Euribor指数+1%息差为计，月供增加3.23欧元，全年负担约增加38欧元左右。这同时也是说，有贷款买房计划的最好定在今年内，因Euribor也是欧洲银行业之间的借贷息率，Euribor逐渐回升也将让借贷业务和利息均更贵。 |
手机APP
手机版
官方微信
