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[专家解答] 中国汇款到西班牙用于买房需交税吗?

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发表于 2018-4-8 00:13:16 | 显示全部楼层 |阅读模式




  读者问:我持有学生居留,想在西班牙买一套房子,父母会从国内汇款过来。听说有人因为没有上报汇款,缴纳税金而遭到高额罚款。请问这种从中国打款的情况到底需不需要上报缴税呢?如何才能避免被罚款的情况呢?
  通力律师事务所答:相信很多人都会有这样的疑问,特别是留学生,生活费和学费来源主要是国内的家长,此前家长时不时的国际汇款,并未遭到银行或者西班牙财税局的质疑和强行要求缴纳税收,前阵子一则新闻,引起大家对这方面的重视,并希望开始合理化操作。
  有关这部分财税的规定,针对不同的人群,情况是比较复杂的。按照规定,持有在西班牙合法居住居留卡,也就是RESIDENCIA的人,是需要向西班牙财税局申报个人所得税的。而另一则规定则明确说明,每年在西班牙停留超过183天以上的人也应向西班牙财税局申报个人所得税。只是很多时候,即使符合上述居留和居住条件的人,由于没有明面上的收入而并不成为个人所得税RENTA的强制申报人群。
  一旦出现财税局追缴税款的情况,除非当事人可以提供居住未超过183天的凭证和已经在其他国家申报该部分所得税的证明,否则也很难让财税局放弃追缴税款。
  根据目前财税局对这方面政策的执行来看,小额国际汇款和非RESIDENCIA人群被财税局追缴税款的情况出现的非常少。但是为了避免因小失大,或遇到某些较真的地区财税局,建议大家在操作相对大额国际汇款时,应做到主动申报。
  如果以居留持有人个人的名义汇款,那需进行海外资产申报。如以家人的名义进行的汇款,应主动申报收到赠与金并缴纳相应税收,马德里地区的赠与税金为1%。如果以借款的名义进行汇款,那需要向大区财税局进行借款申报,拟定借款合同并前往COMUNIDAD DE MADRID大区财税办公室进行登记,这种类型的汇款几乎无税。大家会发现申报手续需要缴纳的税费并不高。而这正是基于当事人主动申报的条件和原则。如果未主动申报,而是被财税局查到有未申报的收入或未缴纳的税款,那可能会出现高达75%的罚款。
  通力律师事务所小贴士:马德里第一次申请永久居留预约时间到2017年9月初,递送扎根居留的预约时间到2017年9月初,新生儿居留预约时间到2017年7月中旬,家庭团聚预约时间到2017年7月底,返乡证预约时间到2017年7月初,按指印时间预约到2017年7月初,更换普通居留预约时间到2017年7月初。

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